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宁波东钱湖宅地溢价41%成交 奉化刷新地价纪录

2020-02-29 22:34和记娱h188苹果版下载app 人已围观

简介今日,宁波鄞州区及奉化区共有两宗宅地出让,最终光大置业15370元/㎡摘东钱湖宅地,荣安10180元/㎡竞得奉化宅地,刷新区域地价纪录。 鄞州区14-9-1#/2#[东钱湖]地块,体量2万方,容积...

  今日,宁波鄞州区及奉化区共有两宗宅地出让,最终光大置业15370元/㎡摘东钱湖宅地,荣安10180元/㎡竞得奉化宅地,刷新区域地价纪录。

  鄞州区14-9-1#/2#[东钱湖]地块,体量2万方,容积率1.01,最终由上海溢金经贸发展(光大置业)以3.1亿元总价竞得,成交楼面价15370元/㎡,溢价41%。

  根据规划,地块低层、多层毛坯限价30000、26250元/㎡,全装修(含装修价)限价32000、28250元/㎡,车位限价20万元/个。

  地块所处的东钱湖板块,是宁波近年来大力发展的区域之一,但区域供地一直处于较低水平,2017年至今仅出让三宗宅地。最近一次出让为2019年6月4日,万科竞得鄞州区19-1a-1#-1[东钱湖]地块,成交楼面价19850元/㎡,刷新了板块的地价纪录。

  此次出让地块位于东钱湖东南侧,体量较小,但东面即为东钱湖,坐拥一线湖景资源,两公里范围内有规划待建的国际会议中心、宁波外国语学校、东钱湖水上乐园等,加上1.01的超低容积率,居住体验极佳。

  奉化区宁南贸易物流区二十九号地块,体量14.5万方,容积率2.5,需建1500㎡的社区中心。

  最终由荣安以14.8亿元总价竞得,成交楼面价10180元/㎡,刷新了奉化区的地价纪录。

  地块位于奉化方桥板块,作为奉化融入宁波中心城区的桥头堡,方桥一直是最为瞩目的投资热土,拥有各类优质配套。

  此次出让的地块就位于宁奉城铁方桥站500米辐射范围内,区位条件优越。地块南面即是2019年12月绿城竞得的两宗宅地项目,其中12月31日成交的绿城宁南贸易物流区二十八号项目,成交楼面价9810元/㎡。

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Tags: 奉化 

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